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房产之王

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第二章 意外(改)(2/3)


        李乐的问题还算专业,这也是李乐的从业习惯,虽然他来的时间不长,但是,于涛教他的东西,他都记得很清楚,他是个仔细的人,问不清客户的需求,他就心里没底,就没办法给客户找到合适的房子。

        “呵呵,你小伙子看上去挺年轻的,没想到还挺细心的呢,我们去了两家中介公司了,也没个这么问我们的,都是一上来给我们推荐几套房子就算了,你还是第一个问我们这么多问题的呢!”

        李姐淡然一笑。

        “呵呵,姐姐,您可别嫌我叨叨啊,其实,我的原则是,只有问清楚了客户的需求,然后,真正的站在客户角度去找房子,才能找到令客户满意的房子啊,我在这点上,可是对自己要求很严的,绝对不会敷衍任何一个客户!”

        李乐呵呵一笑,然后,尝试王婆卖瓜,自卖自夸道,在说话的同时,李乐的双手也在忙活着,在找房软件上开始搜寻起房子来。

        “你说的对啊,我觉得你还是挺靠谱地呢,呵呵,跟你说啊,我们现在住的是一个4楼,准备要一个楼层比较低的,打算和老人一起搬过去住,家里有老人帮忙看孩子,楼层高了上下也不太方便,老人家老了,腿脚难免有个不利索嘛,如果有一二楼最好了,对户型啥的,我们也没啥要求,只要宽敞、明亮,住着舒服就行了,那些大三居啊就行,如果有四室两厅的房子就更好了!”

        李姐没含糊,直接开始和李乐一五一十地说自己的想法了。

        “哎哟,李姐,我终于知道他们为什么没找到令您满意的房子了,是不是他们都给你推荐地三室的多啊,呵呵,还有啊,这个第一实验地学区房啊,价格在定州算是最高地了,均价都六千以上了,而且,咱们要的楼层也是绝佳好楼层,价格有可能在六千五六上下了,甚至有的都接近小七千了呢!

        而且,如果是要个四室的话,根据我的经验啊,那房子的面积都得150平起,咱们按照6500块的均价算,那都得一百万以上了,这样的房子确实少了一点呢,不过也没事,只要肯下功夫,就能找到的啦!”

        李乐一听李姐说要四室的,便是在搜寻条件上,将楼层定在了1—3楼,面积定在150以上,把价格定在了95万以上,这样找房起来就更加精准了,直接筛去了许多无效且第一实验学区外的房源,同时,也能一下子搜寻更多的相似房源,不用局限一个小区、一个小区的找了。

        同时,李乐最后说价的目的,也是为了试探一下李姐对市场的认知,和对这个价格地承受能力,为他接下来的继续试探铺路。

        “这个价位区间还行啦,我们也在网上留意过,第一实验的学区房就是贵啊,没办法,谁让咱们想给孩子一个好的学习环境呢?要想好,再要巧,你可不得多花点钱吗?”

        李姐轻描淡写,随口开了个玩笑。

        与此同时,李乐按照精准条件搜索,也是看到了几套比价合适的房子,接下来便是直接对着李姐介绍了起来。

        李乐给李姐推荐了四五套房源,然后,经过两个人的沟通之后,确定了两套房源要看,然后,李乐直接开始约房东了。

        而此时,高倩则是装作若无其事地坐在一旁,摆弄的自己的手机,好似很忙碌一般,但是,她却是不时地偷瞄一下李乐,那小眼珠子贼溜、贼溜的,一看就没什么好主意。

        不一会儿,李乐直接顺利地约好了房东,然后,直接站了起来,对着李姐道“李姐,房东那边我都协调好了,那我们直接去看房子吧!”

        “行啊,那我们走!”

        李姐直接站了起来,然后,对着李乐问道“对了,你怎么去啊?要不然,坐我们的车一块儿吧?”

        刚毕业不久的李乐,现在还是骑电车上班,并非家里没车,或者不给他买车,而是他想自力更生,此刻,听到李姐地提